鐵嶺高新區(qū)規(guī)劃面積為21.38平方公里。按照統(tǒng)一規(guī)劃,分步實施、滾動發(fā)展的原則,目前,10平方公里起步區(qū)已經建成,基礎設施建設已實現“九通一平”。園區(qū)分為學子創(chuàng)業(yè)園、環(huán)保產業(yè)園、新能源裝備制造產業(yè)園、總部科研基地、物流商業(yè)園區(qū)和一個新城鎮(zhèn)生活休閑行政服務區(qū)。重點鼓勵擁有自主知識產權的環(huán)保、新能源裝備制造、工程機械、現代物流等高新技術產業(yè)來我區(qū)投資發(fā)展。
環(huán)保產業(yè)園:環(huán)保產業(yè)園是由省環(huán)保局負責建設的全省唯一家省級環(huán)保產業(yè)園,省發(fā)改委已將園區(qū)建設列入遼寧省發(fā)展規(guī)劃和投資規(guī)劃中。重點領域為環(huán)保高新技術的研發(fā)、引進、成果轉化及環(huán)保設備、產品、材料生產,資源綜合利用和示范,目前已有北新建材、泛亞環(huán)保、華麗聯(lián)合、天潤環(huán)保為代表的60余家環(huán)保企業(yè)入住園區(qū)。
裝備制造產業(yè)園:借助鐵嶺高新區(qū)的區(qū)位和交通優(yōu)勢,依托沈陽裝備制造業(yè)基地進行建設。重點發(fā)展以新裝備制造、汽車及零部件、航空配套設備、先進礦山設備、新型建筑機械、智能化儀器儀表等高新裝備制造產業(yè)。目前,高新區(qū)裝備產業(yè)園引進了中科、北祥、華東新能源等為龍頭的80余家領軍企業(yè),同時還聚集了航宇數控機床、特來重工、宇航電器等70余家配套企業(yè),實現了高端化、規(guī)模化、配套化發(fā)展。
學子創(chuàng)業(yè)園區(qū)(國家級創(chuàng)業(yè)服務中心):是遼寧省三大高科技學子創(chuàng)業(yè)園之一。分為綜合孵化區(qū)、專業(yè)孵化區(qū)、大學科技產業(yè)區(qū)和東部科研基地。
新城鎮(zhèn)生活休閑區(qū):以沈鐵輕軌站為中心,規(guī)劃占地500畝,建設商務酒店等基礎配套設施,建設建筑面積32.7萬平方米,可入住居民2500戶的職工生活區(qū),這里座畔萬泉河水,東望棋盤山風景。高新區(qū)是投資的熱土,也是生活休閑的樂園。
物流商務區(qū):規(guī)劃建設包括大型物流交易市場、貨運倉儲基地、加工包裝區(qū)、工業(yè)品展示交易區(qū)和住宿、餐飲、維修、安檢、商務等一條龍服務功能。
目前,鐵嶺高新區(qū)10平方公里起步區(qū)已經實現“九通一平”,全力打造的先進裝備制造產業(yè)園和省級環(huán)保產業(yè)園已經形成,實現年產值300億元。