490億18個重大項目集中開工 南京新高度！580米超高樓來了！

16日上午，南京市河西·建鄴2018年重大項目集中開工，18個重大項目，涵蓋產業(yè)項目、重大基礎設施，城市服務配套和民生改善等領域，總投資490.7億元，當年投資49.1億元。

河西魚嘴580米超高層，地鐵2號線西延線、7號線河西段開建，河西新城將開建3所小學…

重大項目類

1.魚嘴G97超高層項目：

該項目位于魚嘴金融集聚區(qū)核心位置，總占地面積約16萬平方米，總建設體量約86萬平方米。

項目擬規(guī)劃建設一棟含580米超高層5A級寫字樓、兩棟分別為220和350米超高層寫字樓在內的大型城市綜合體，將引進3家及以上銀行、證券、保險金融機構省級總部，打造成為集辦公、商務、購物、文化娛樂、社交、休閑多功能復合的城市新地標。

2017年2月14日，中國金茂成功競得魚嘴金融集聚區(qū)NO.2016G97地塊，并聯(lián)合華潤置地、平安不動產共同開發(fā)，其中超高層項目計劃在2025年建成，有望成為南京新高度。

中國金茂控股集團有限公司總裁助理兼中國金茂南京區(qū)域公司總經理林忠海說：G97將趕超450米的紫峰大廈、550米的江北第一高樓。

2.金融城(二期)東區(qū)超高層：

金融城二期項目共占地面積6.7萬平方米，總建筑面積約80萬平方米，分東、西兩個片區(qū)滾動開發(fā)。

其中：西區(qū)總建筑面積38萬平方米，已于2016年開工建設，沿用金融城一期定制模式運作，目前已簽約郵儲銀行、民生銀行等金融機構;

東區(qū)總建筑面積42萬平方米，計劃于2018年開工建設、2023年竣工，主要包括了一棟416米高、建筑面積21萬平方米的超高層和一棟247米高、建筑面積10萬平方米的超高層，兩棟超高層的功能都是商務辦公，主要用于引進區(qū)域性金融機構總部，高塔的61至79層擬引進一家250間客房規(guī)模的五星級酒店。

3.南京邊城體育總部大樓：

該項目位于建鄴區(qū)新城科技園C-15-2地塊西部，云龍山路以西，新安江街以北，泰山路以東，牡丹江街以南，占地面積約10.65畝，總建筑面積5.08萬平方米，地上建筑高約100米。

該項目由南京邊城體育用品股份有限公司投資建設，以高端化、國際化為目標，邀請合作者共同建設體育產業(yè)基地，吸引國內外體育機構、知名企業(yè)入駐，打造特色體育項目產業(yè)鏈，把文化、會展、商務、旅游、休閑有機融合，成為區(qū)域乃至于國家體育(戶外)產業(yè)示范基地。

項目總投資約2.5億元，計劃于2019年建成。

4.華新城華采天地：

該項目位于建鄴區(qū)河西大街以北、江東路以西，燕山路以東、楠溪江西街以南，主要包括：1#塔樓、6#塔樓、商業(yè)附樓及二期地庫，總用地面積約為4.72萬平方米，項目總建筑面積約24.94萬平方米，地下總建筑面積約12.9萬平方米，為臺灣“華新麗華”集團南京河西項目—“華新城”項目AB地塊的二期開發(fā)項目，定位為大型城市綜合體，包括高檔寫字樓、大型購物中心、高檔百貨、大型量販店等多類型業(yè)態(tài)。

項目總投資約為30億元，計劃于2020年建成。

基礎設施類

1.地鐵2號線西延線：

該項目起自河西魚嘴地區(qū)，止于河西蓮花新城，沿秦新路向東敷設，在油坊橋與已運營地鐵2號線連通。

該線路全長5.59公里，其中地面段0.22公里，地下段5.37公里;全線共設地下車站4座，其中換乘站2座，分別為魚嘴站與地鐵9號線換乘，螺塘街站與地鐵7號線換乘;線路西端設魚嘴地下停車場一座。

工程總投資約43.75億元，計劃于2020年建成。

2.地鐵7號線河西段：

該項目線路全長10.2公里，線路沿永初路走行，河西段設站10座，其中換乘站4座，分別為螺塘街站與2號線西延線換乘、永初路站與寧和城際換乘、中勝站與10號線換乘、莫愁湖站與2號線主線換乘。

工程總投資約96億元，按照市有關文件要求，河西段建設資金由市河西管委會承擔26.5億元，其他資金由市地鐵集團通過項目融資解決，計劃于2021年建成。

3.秦新路：

該項目位于河西南部地區(qū)的南端，西起揚子江大道，途經頭關街、保雙街、天保街、新亭街、龍王大街、吳侯街、中和路、繞城公路等相交道路，東至荷花路;道路兩側規(guī)劃用地以居住用地為主，另有部分商辦混合用地。

道路南側瀕臨秦淮新河，走向與秦淮新河休閑服務帶一致，是最佳濱河景觀區(qū)，也是河西新城南部生態(tài)城骨架道路系統(tǒng)重要組成部分。

該道路標準段紅線寬為35米，為雙向四車道，全長4567.57米，為城市次干道，設計車速分別為40公里/小時，局部路段限速30公里/小時。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約9億元，計劃于2020年建成。

4.龍王大街南延：

該項目位于河西南部地區(qū)的南端，道路南起中興路大橋，北至高廟路，全長約598米，是雨花臺板橋地區(qū)對接河西的主要通道。

該道路等級為城市主干路，設計車速 50公里/小時。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約2.6億元，計劃于2018年建成。

5.江心洲生態(tài)科技島基礎設施：

該項目位于江心洲，由中新南京生態(tài)科技島投資發(fā)展有限公司建設，主要內容為江心洲5公里市政道路與2.4公里河道建設為主體的基礎設施建設工程。

該項目由建鄴區(qū)政府投資建設，總投資約1.46億元，計劃于2019年完成。

公共配套

1.頭關村市政配套設施。

該項目位于位于河西南部雙閘路與天保街交匯處西南角，毗鄰魚嘴核心區(qū)。

項目總用地面積約1033 平方米，總建筑面積約500 平方米。

包括垃圾處理設備、修理間、門衛(wèi)、倉庫、宿舍、食堂等配套等設施。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約690萬元，計劃于2018年建成。

2.顧家村垃圾中轉站。

該項目位于荷花路與蓮花路交匯處西北角，占地約2700平方米，總建筑面積約500 平方米。

包括修理間、箱體、門衛(wèi)、倉庫、宿舍、食堂、廁所、洗澡間、室外環(huán)衛(wèi)車輛停車場及沖洗臺、環(huán)衛(wèi)電動車充電處等配套等。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約1080萬元，計劃于2019年建成。

3.公共管廊改造提升工程。

該項目主要對原有已建成的江東南路、紅河路、黃河路和天保街綜合管廊進行智能化改造，并增設部分管線橋架工作，四條管廊全長約9000米。

該項目由市河西管委會投資實施，總投資約4600萬元，計劃于2018年完成。

民生工程

2018年，河西新城即將開工建設的民生工程主要為江灣城社區(qū)中心和南部7#、8#、9#等3所小學，還有莫愁湖、南湖等水環(huán)境整治和老舊小區(qū)整治等。

1.江灣城社區(qū)中心：

該項目位于白龍江西街以南，燕山路以西，紅旗渠以北，110KV變電站以東，用地面積約為6584平方米，建筑面積2.72萬平方米。

此社區(qū)中心內將復合建設一座4000平方米的白龍江西街公交首末站，并將按照統(tǒng)一設計的標識標牌和標準化配置，打造一流的社區(qū)商業(yè)中心，為周邊居民提供高品質的服務。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約2.62億元，計劃于2020年建成。

2.河西新城南部7#小學：

該項目位于建鄴區(qū)高廟路以南，螺塘路以北，新亭街以東，4軌24班，占地約2.5萬平方米，總建筑面積約4.2萬平方米。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.45億元，計劃于2019年建成。

3.河西新城南部8#小學：

該項目位于建鄴區(qū)高廟路(新梗街)以南，螺塘路以北，5軌30班，項目擬規(guī)劃用地30947平方米，總建筑面積為30275平方米。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.94億元，計劃于2019年建成。

4.河西新城南部9#小學：

該項目位于建鄴區(qū)螺塘街以北、高廟路以南、東西兩側為規(guī)劃支路，4軌24班，項目占地約2.28萬平方米，總建筑面積約2.6萬平方米。

該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.08億元，計劃于2019年建成。

5.水環(huán)境整治提升：

該項目主要針對莫愁湖、南湖、下圩河水質提升;胡家閘泵站新建;新建片區(qū)雨污分流工程;白龍江東街(黃山路—泰山路)污水管道應急搶修，整體提升水環(huán)境質量。

該項目由建鄴區(qū)政府投資實施，總投資為4.27億元，計劃2018年完成。

6.老舊小區(qū)整治工程：

該項目主要針對全區(qū)興宏園、丹桂居等10個老舊小區(qū)進行整治，約46.48萬平方米，5785戶，按照“優(yōu)化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的整治思路，在充分聽取小區(qū)居民訴求的基礎上，對實施項目量體裁衣，分類實施整治，包括屋面整治、立面整治、樓道出新、智能防盜、道路拓寬、排水疏浚、車輛停放、健身休閑、路燈亮化、圍墻改造、物管設施等整治內容。

該項目由建鄴區(qū)政府投資實施，總投資約1.47億元，計劃2018年完成。

此外，河西·建鄴共編報省、市重大項目26個，總投資1228.4億元，當年計劃投資160.8億元，將在年內陸續(xù)展開建設。