近日,
鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了多宗用地規(guī)劃,
包含惠濟區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)共4宗地塊,
涉及總面積169.68公頃,
折合2545.2畝。
惠濟區(qū)詳細規(guī)劃如下
項目名稱:鄭州市惠濟區(qū)青寨城中村改造(一期)控制性詳細規(guī)劃
用地類別:城市建設(shè)用地
用地位置:桂圓北街、大河路、園北路、金光路、迎賓路和桂園路六條城市道路圍合
用地面積:51.19公頃(767.85畝)
從用地現(xiàn)狀圖與規(guī)劃圖的對比中可以看出,
主要是將原規(guī)劃用地中的空地以及村莊建設(shè)用地規(guī)劃成為居住用地,
增加公園綠地的面積,
同時規(guī)劃有中小學(xué)和消防站用地。
此片區(qū)域規(guī)劃有幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、便利店等基礎(chǔ)便民設(shè)施。
二七區(qū)詳細規(guī)劃如下
項目名稱:鄭州市二七區(qū)左江路南、堯山路西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃
用地類別:城市建設(shè)用地
用地位置:左江路南、堯山路西、繞城高速輔道北、嵩山南路東
用地面積:55.99公頃(839.85畝)
從兩副圖的對比中可以看出,
農(nóng)林、物流倉儲以及行政辦公用地規(guī)劃成為居住用地,
在原有的基礎(chǔ)上增加中小學(xué)、公園綠地的面積。
在左江路南、財?shù)摻治鹘址粌?nèi)規(guī)劃1處36班初中,
在明江路北、財?shù)摻治鹘址粌?nèi)規(guī)劃1處48班小學(xué)。
按技術(shù)管理規(guī)定配建幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)體育活動場地、養(yǎng)老院、社區(qū)綜合服務(wù)用房、黨組織工作用房、物業(yè)管理、菜市場、居住區(qū)商業(yè)中心等公共服務(wù)設(shè)施。
高新區(qū)詳細規(guī)劃如下
項目名稱:高新區(qū)賈莊棚戶區(qū)改造(須水河以西片區(qū)部分地塊)控制性詳細規(guī)劃
用地類別:城市建設(shè)用地
用地位置:紅松路以東、須水河西路以西、杜英街以南、梧桐街以北區(qū)域圍合
用地面積:44.84公頃(672.6畝)
規(guī)劃用地位于鄭州市中心城區(qū)西北部,
行政區(qū)劃隸屬于高新區(qū),
由科學(xué)大道和西四環(huán)兩條重要的現(xiàn)狀交通分別位于規(guī)劃用地北側(cè)和東側(cè),
交通十分便利,
區(qū)位條件優(yōu)越。
從用地現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖中可以看出,
主要是將賈莊的村莊建設(shè)用地,
規(guī)劃成為居住、中小學(xué)以及文化設(shè)施用地,
同時增加公用設(shè)施以及公園綠地的面積。
項目名稱:鄭州高新區(qū)賈莊棚戶區(qū)改造(須水河以西片區(qū)JZ-A1-02、JZ-A1-03、JZ-A2-02等地塊)控制性詳細規(guī)劃
用地類別:城市建設(shè)用地
用地位置:紅松路以東,須水河以西,杜英街以南、冬青西街以北
用地面積:17.66公頃(264.9畝)
從兩副圖的對比中,
可以看出主要是將村莊建設(shè)用地規(guī)劃成為居住用地,
且建設(shè)開發(fā)時容積率應(yīng)大于1.1,
同時配備有相應(yīng)的商業(yè)用地以及防護綠地。