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河北老舊小區(qū)“改”有章法“美”有溫度
這些天，秦皇島市海港區(qū)天洋新城社區(qū)長城花園小區(qū)正在進行地下管網(wǎng)改造，工人們忙忙碌碌。年近70歲的耿大寶也沒閑著，他既是小區(qū)業(yè)委會主任，也是咱們選出的施工監(jiān)督員，每天在小區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看一看施工進度，做一做施工方和居民的協(xié)調(diào)作業(yè)，心里既期待又結(jié)壯。
在這次老舊小區(qū)改造中，改管網(wǎng)、換路燈、修危墻等都是耿大寶和老鄰居們期盼已久的。除此之外，他心里還有一件高興的事：用了20來年、銹跡斑斑的單元門也要被換掉了。之前，居民們早就商量著換掉單元門，但一向沒能完成。
這次，按照海港區(qū)在老舊小區(qū)改造中鼓舞居民出資、調(diào)動居民活躍性的方針，居民只需出不到五分之一的費用就能夠換一個新的單元門。“咱們象征性地拿些小錢，政府出大部分，來改變咱們的生活，何樂而不為?”耿大寶說。
舊院落行將換新顏，老居民也要過上新生活。自2018年以來，我省共改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)6311個，惠及居民141萬戶，越來越多的老舊小區(qū)煥然一新。
本年，我省持續(xù)把鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入20項民生工程，方案改造老舊小區(qū)3057個，觸及居民52萬戶，是近年來改造使命量最多的一年。截至5月25日，已開工改造2237個小區(qū)，開工率為73%。新一輪的老舊小區(qū)改造，將不是簡單的改造提升，還要加強準則機制建造，改造與辦理并重，讓改造效果長久惠及居民。
針對新狀況新特點，省住建廳深入開展“我為大眾辦實事”實踐活動，堅持突出重點、瞄準焦點，堅持辦則必成、辦就辦好。
曾經(jīng)大部分老舊小區(qū)改造，路平了、燈亮了、景美了，但“一老一小”問題依然困擾著許多居民。
本年，我省初次把完好居住社區(qū)建造納入老舊小區(qū)改造。除去改造水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備，凈化美化小區(qū)環(huán)境，加裝電梯等，本年增加了養(yǎng)老、托育、助餐、便民商場等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備建造內(nèi)容，推進建造安全健康、設(shè)備完善、辦理有序的完好居住社區(qū)，打造5至15分鐘生活圈，使改造后的社區(qū)居民生活更便利、更適意。
為破解老舊小區(qū)改造“一年新、兩年舊，三年恢復(fù)原狀”的局勢，引進物業(yè)成為老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗做法之一。但培育居民承受服務(wù)的付費認識，達到環(huán)境改進、引進辦理、居民認可的良性循環(huán)是不少小區(qū)面對的難題。
為此，我省鼓舞對物業(yè)辦理區(qū)域施行網(wǎng)格化辦理，經(jīng)過將老舊小區(qū)同新建小區(qū)打包、老舊小區(qū)“拆墻并院”等方法引進物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的一起，下降服務(wù)成本，提升辦理效率。
居民在老舊小區(qū)改造中既是受益者，更是參與者。當“我要改”的認識越來越激烈，搭建溝通議事渠道成為關(guān)鍵。
現(xiàn)在，打開“河北老舊小區(qū)改造”微信大眾號，點擊“您的志愿”，填寫一份“老舊小區(qū)改造征求居民志愿查詢表”，居民的定見就能夠直達相關(guān)部分。
大眾號發(fā)布了老舊小區(qū)改造方針解讀，及時回答居民疑問;經(jīng)過線上查詢，完成對居民改造志愿、改造方案定見建議、改后居民滿意度的主動統(tǒng)計分析。大眾號還設(shè)置了“順手拍”功能，居民對改造中發(fā)現(xiàn)的問題或定見建議，能夠隨時隨地拍攝并經(jīng)過大眾號上傳至有關(guān)部分，使居民訴求及時得到回應(yīng)。
消除“空中飛線”需要調(diào)動通訊、電力、廣電等多方力氣，解決“一老一小”問題則要民政、教育、住建等多部分合力攻堅……越來越豐厚的改造內(nèi)容急需順暢的協(xié)調(diào)機制。
統(tǒng)籌專項改造方案被提上了老舊小區(qū)改造的日程。省住建廳與省民政廳、省衛(wèi)健委等部分通力合作，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案與水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備改造和養(yǎng)老、托育、助餐等公共設(shè)備專項改造方案進行對接，推進專項改造方案與鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案同步施行、同步驗收;并樹立專項改造作業(yè)臺賬，動態(tài)監(jiān)控專項改造作業(yè)進展，樹立專項改造推進機制，加大推進力度。
曩昔的老舊小區(qū)改造主要由各級政府出資，居民和社會力氣出資較少。破解資金難題在新階段也有了新探究。
本年，我省在持續(xù)加大各級財政投入力度的一起，活躍推進樹立政府、居民、社會合理共擔改造資金的機制，落實居民出資職責，清晰對于居民出資和拆除違建活躍的小區(qū)優(yōu)先改造，老舊小區(qū)居民可經(jīng)過直接出資、運用住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方法出資參與改造。
活躍輔導(dǎo)各地探究吸引社會力氣以商場化方法參與老舊小區(qū)改造形式，鼓舞支撐企業(yè)對老舊小區(qū)的各類設(shè)備進行改造和運營;鼓舞支撐各地采用大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡資金等形式，引進合作企業(yè)，利用社會資本進行改造，形成推進老舊小區(qū)持續(xù)滾動改造的長效機制。
老舊小區(qū)改造使命量大、觸及面廣，事關(guān)大眾切身利益。下一步，我省將推進規(guī)劃師、設(shè)計師、工程師進社區(qū)，發(fā)揮專業(yè)人員作用，引進新的設(shè)計理念，協(xié)助、輔導(dǎo)老舊小區(qū)施行科學合理改造;進一步強化組織協(xié)調(diào)，施行定期調(diào)度督導(dǎo)和通報排名準則，壓實市縣主體職責，保證高質(zhì)量完成年度改造目標使命，既改出老舊小區(qū)新面貌，也改出廣大居民新生活。(來源：河北日報記者宋平)
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老舊小區(qū)
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4、如有問題可聯(lián)系導(dǎo)航網(wǎng)編輯部，電話：010-88376188，電子郵件：bianjibu@okcis.cn）
河北老舊小區(qū)“改”有章法“美”有溫度
這些天，秦皇島市海港區(qū)天洋新城社區(qū)長城花園小區(qū)正在進行地下管網(wǎng)改造，工人們忙忙碌碌。年近70歲的耿大寶也沒閑著，他既是小區(qū)業(yè)委會主任，也是咱們選出的施工監(jiān)督員，每天在小區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看一看施工進度，做一做施工方和居民的協(xié)調(diào)作業(yè)，心里既期待又結(jié)壯。
在這次老舊小區(qū)改造中，改管網(wǎng)、換路燈、修危墻等都是耿大寶和老鄰居們期盼已久的。除此之外，他心里還有一件高興的事：用了20來年、銹跡斑斑的單元門也要被換掉了。之前，居民們早就商量著換掉單元門，但一向沒能完成。
這次，按照海港區(qū)在老舊小區(qū)改造中鼓舞居民出資、調(diào)動居民活躍性的方針，居民只需出不到五分之一的費用就能夠換一個新的單元門。“咱們象征性地拿些小錢，政府出大部分，來改變咱們的生活，何樂而不為?”耿大寶說。
舊院落行將換新顏，老居民也要過上新生活。自2018年以來，我省共改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)6311個，惠及居民141萬戶，越來越多的老舊小區(qū)煥然一新。
本年，我省持續(xù)把鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入20項民生工程，方案改造老舊小區(qū)3057個，觸及居民52萬戶，是近年來改造使命量最多的一年。截至5月25日，已開工改造2237個小區(qū)，開工率為73%。新一輪的老舊小區(qū)改造，將不是簡單的改造提升，還要加強準則機制建造，改造與辦理并重，讓改造效果長久惠及居民。
針對新狀況新特點，省住建廳深入開展“我為大眾辦實事”實踐活動，堅持突出重點、瞄準焦點，堅持辦則必成、辦就辦好。
曾經(jīng)大部分老舊小區(qū)改造，路平了、燈亮了、景美了，但“一老一小”問題依然困擾著許多居民。
本年，我省初次把完好居住社區(qū)建造納入老舊小區(qū)改造。除去改造水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備，凈化美化小區(qū)環(huán)境，加裝電梯等，本年增加了養(yǎng)老、托育、助餐、便民商場等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備建造內(nèi)容，推進建造安全健康、設(shè)備完善、辦理有序的完好居住社區(qū)，打造5至15分鐘生活圈，使改造后的社區(qū)居民生活更便利、更適意。
為破解老舊小區(qū)改造“一年新、兩年舊，三年恢復(fù)原狀”的局勢，引進物業(yè)成為老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗做法之一。但培育居民承受服務(wù)的付費認識，達到環(huán)境改進、引進辦理、居民認可的良性循環(huán)是不少小區(qū)面對的難題。
為此，我省鼓舞對物業(yè)辦理區(qū)域施行網(wǎng)格化辦理，經(jīng)過將老舊小區(qū)同新建小區(qū)打包、老舊小區(qū)“拆墻并院”等方法引進物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的一起，下降服務(wù)成本，提升辦理效率。
居民在老舊小區(qū)改造中既是受益者，更是參與者。當“我要改”的認識越來越激烈，搭建溝通議事渠道成為關(guān)鍵。
現(xiàn)在，打開“河北老舊小區(qū)改造”微信大眾號，點擊“您的志愿”，填寫一份“老舊小區(qū)改造征求居民志愿查詢表”，居民的定見就能夠直達相關(guān)部分。
大眾號發(fā)布了老舊小區(qū)改造方針解讀，及時回答居民疑問;經(jīng)過線上查詢，完成對居民改造志愿、改造方案定見建議、改后居民滿意度的主動統(tǒng)計分析。大眾號還設(shè)置了“順手拍”功能，居民對改造中發(fā)現(xiàn)的問題或定見建議，能夠隨時隨地拍攝并經(jīng)過大眾號上傳至有關(guān)部分，使居民訴求及時得到回應(yīng)。
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統(tǒng)籌專項改造方案被提上了老舊小區(qū)改造的日程。省住建廳與省民政廳、省衛(wèi)健委等部分通力合作，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案與水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備改造和養(yǎng)老、托育、助餐等公共設(shè)備專項改造方案進行對接，推進專項改造方案與鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案同步施行、同步驗收;并樹立專項改造作業(yè)臺賬，動態(tài)監(jiān)控專項改造作業(yè)進展，樹立專項改造推進機制，加大推進力度。
曩昔的老舊小區(qū)改造主要由各級政府出資，居民和社會力氣出資較少。破解資金難題在新階段也有了新探究。
本年，我省在持續(xù)加大各級財政投入力度的一起，活躍推進樹立政府、居民、社會合理共擔改造資金的機制，落實居民出資職責，清晰對于居民出資和拆除違建活躍的小區(qū)優(yōu)先改造，老舊小區(qū)居民可經(jīng)過直接出資、運用住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方法出資參與改造。
活躍輔導(dǎo)各地探究吸引社會力氣以商場化方法參與老舊小區(qū)改造形式，鼓舞支撐企業(yè)對老舊小區(qū)的各類設(shè)備進行改造和運營;鼓舞支撐各地采用大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡資金等形式，引進合作企業(yè)，利用社會資本進行改造，形成推進老舊小區(qū)持續(xù)滾動改造的長效機制。
老舊小區(qū)改造使命量大、觸及面廣，事關(guān)大眾切身利益。下一步，我省將推進規(guī)劃師、設(shè)計師、工程師進社區(qū)，發(fā)揮專業(yè)人員作用，引進新的設(shè)計理念，協(xié)助、輔導(dǎo)老舊小區(qū)施行科學合理改造;進一步強化組織協(xié)調(diào)，施行定期調(diào)度督導(dǎo)和通報排名準則，壓實市縣主體職責，保證高質(zhì)量完成年度改造目標使命，既改出老舊小區(qū)新面貌，也改出廣大居民新生活。(來源：河北日報記者宋平)
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