青島城市更新建設(shè)：九大攻堅(jiān)行動(dòng)拓出發(fā)展新空間

青島地鐵4號(hào)線是貫穿島城東西的快速軌道交通走廊和客運(yùn)“大動(dòng)脈”。其注冊(cè)是青島地鐵建造及地鐵沿線開(kāi)發(fā)建造的效果之一，也是青島市城市更新和城市建造九大攻堅(jiān)舉動(dòng)取得的亮點(diǎn)之一。

今年是青島城市更新建造的開(kāi)局之年，九大攻堅(jiān)舉動(dòng)帶來(lái)九大突破。12月20日，青島市政府新聞辦舉行“城市更新和城市建造生動(dòng)實(shí)踐”主題系列發(fā)布會(huì)，發(fā)布城市更新和城市建造攻堅(jiān)成績(jī)單：2022年，全市共組織建造項(xiàng)目1280個(gè)，年度出資1583.9億元。到11月底，已開(kāi)工建造項(xiàng)目1235個(gè)，完成出資1770.45億元、完成年度出資進(jìn)展的111.8%。其中，547個(gè)項(xiàng)目已竣工，已超額完成全年出資任務(wù)。據(jù)青島市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1—11月份城市更新和城市建造效果突出，完成納統(tǒng)1387億元。

九大攻堅(jiān)舉動(dòng)中，前史城區(qū)維護(hù)更新是頗受重視的范疇，既聯(lián)系盤(pán)活青島老城區(qū)的最優(yōu)質(zhì)的資源，也聯(lián)系維護(hù)青島老城區(qū)的獨(dú)特風(fēng)味。

現(xiàn)在，中山路片區(qū)的濟(jì)寧支路人才公寓一期工程、黃島路片區(qū)一期工程以及四方路、龍山人防泊車(chē)場(chǎng)、六街口泊車(chē)場(chǎng)、世御酒店項(xiàng)目、易州路小廣場(chǎng)等10個(gè)項(xiàng)目悉數(shù)竣工，整體街區(qū)環(huán)境得到明顯提高，周邊的泊車(chē)難問(wèn)題得到有效緩解。中山路城市回憶館和里院展覽館等項(xiàng)目成為前史街區(qū)新的網(wǎng)紅打卡地，舉辦上街里啤酒節(jié)和世界青年藝術(shù)節(jié)等各類(lèi)文旅展演活動(dòng)400余場(chǎng)，引入特征餐飲、文化藝術(shù)和休閑體會(huì)等127家“要點(diǎn)業(yè)態(tài)”，前史城區(qū)人氣、商氣和煙火氣正在加速聚集。

舊城舊村改造建造、市政設(shè)備建造、泊車(chē)設(shè)備建造、公園城市建造等攻堅(jiān)舉動(dòng)，聯(lián)系民生福祉。城中村改造方面，到現(xiàn)在，全市新啟動(dòng)項(xiàng)目已啟動(dòng)簽約27個(gè)，累計(jì)簽約10868戶，撤除房子10497戶，已有10個(gè)項(xiàng)目順暢回遷，累計(jì)完成出資213.12億元。老舊小區(qū)改造方面，按照“整理問(wèn)題短板、制訂改造計(jì)劃、尋求居民定見(jiàn)、優(yōu)化完善計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)公示實(shí)施”的五步作業(yè)流程推進(jìn)老舊小區(qū)改造。2022年，青島市老舊小區(qū)改造戶數(shù)位居全省第一。

圍繞市政路途“15515+N”工程，著力推進(jìn)解決一批市民重視度高的出行堵點(diǎn)、難點(diǎn)和痛點(diǎn)，十年斷橋張村河跨海大橋連接線高架二期如期開(kāi)工“重獲新生”，杭鞍高架二期、海爾路-銀川路立交和南京路拓寬改造等3項(xiàng)工程完成主線提早通車(chē)，42條未貫通路途悉數(shù)開(kāi)工并完成通車(chē)32條，將確保年內(nèi)悉數(shù)通車(chē)。過(guò)街設(shè)備建造，11處已悉數(shù)開(kāi)工，2處主體已竣工，力求年內(nèi)建成8處，加速提高要點(diǎn)區(qū)域交通秩序。

64個(gè)泊車(chē)設(shè)備建造項(xiàng)目已竣工28個(gè)，新增泊位1.1萬(wàn)個(gè)，完成出資40.1億元。山頭公園整治以“拆實(shí)墻、還綠景、通園路、便市民”為主，60個(gè)山頭公園已竣工47個(gè)。

拆違治亂方面，已完成改造提高59處，撤除改造270多萬(wàn)平方米;撤除違建349處，310多萬(wàn)平方米;全市300個(gè)居民樓院到達(dá)環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建規(guī)范。

要點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)建造，是把存量資源變成增量?jī)?yōu)勢(shì)的要害攻堅(jiān)?，F(xiàn)在，10個(gè)低效片區(qū)正在積儲(chǔ)新動(dòng)能，全年青島將開(kāi)發(fā)低效用地2.35萬(wàn)畝。

城市更新建造，把城市中低效空間騰出來(lái)僅僅手法，用更高質(zhì)量的業(yè)態(tài)填充進(jìn)去，為城市開(kāi)展供給新的動(dòng)能才是目的。

借著城市更新東風(fēng)，一批工業(yè)項(xiàng)目加速導(dǎo)入。青島市加速執(zhí)行騰空土地招商引資，圍繞24條工業(yè)鏈，著力培養(yǎng)先進(jìn)工業(yè)集群，積極引入好項(xiàng)目、大項(xiàng)目。加速推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化，傳承特征風(fēng)貌，完善城市功用，提高人居環(huán)境，增強(qiáng)城市吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，增進(jìn)大眾取得感和幸福感，推進(jìn)青島加速邁向“生機(jī)海洋之都、精彩迷人之城”。今年以來(lái)，青島市十大要點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))共接受落地項(xiàng)目129個(gè)，總出資額1345億元;簽約項(xiàng)目60個(gè)，簽約總出資額1238億元;在談項(xiàng)目73個(gè)，在談總出資1944億元。嶗山虛擬現(xiàn)實(shí)工業(yè)園、城陽(yáng)均和北方總部和西海岸青島光電工業(yè)園等大項(xiàng)目的引入，為片區(qū)開(kāi)展注入了源頭活水。

據(jù)介紹，今年12月，九大攻堅(jiān)舉動(dòng)擴(kuò)容，將要點(diǎn)河道治理確定為第十大攻堅(jiān)舉動(dòng)，讓河道水清岸綠，成為島城生態(tài)的“綠帶”、日子的“秀帶”、城市功用完善的“金腰帶”。

青島市城市更新和城市建造開(kāi)局之年，解決了許多長(zhǎng)期想解決而沒(méi)有解決的難題，辦成了許多過(guò)去想辦而沒(méi)有辦成的大事，正在為青島市高質(zhì)量開(kāi)展翻開(kāi)簇新開(kāi)展空間。

2023年，青島市城市更新和城市建造將繼續(xù)踐行“公民城市公民建、公民城市為公民”的理念，用心用情用力解決好大眾急難愁盼問(wèn)題，讓“公民城市”的成色更足，讓公民大眾的取得感和幸福感更可繼續(xù)，加速邁向“生機(jī)海洋之都、精彩迷人之城”。