官方回復(fù)：農(nóng)光互補(bǔ)如何處理土地關(guān)系？是否需要審批？

 近日，廣東自然資源廳官網(wǎng)發(fā)布“農(nóng)光互補(bǔ)的光伏發(fā)電項(xiàng)目怎么處理土地聯(lián)絡(luò)?是否需要批閱?”的問(wèn)題回復(fù)。
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農(nóng)光互補(bǔ)的光伏發(fā)電項(xiàng)目怎么處理土地聯(lián)絡(luò)?是否需要批閱?

依照《關(guān)于支撐新工業(yè)新業(yè)態(tài)展開促進(jìn)群眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾立異用地的定見》《關(guān)于支撐光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電工業(yè)用地的定見》，光伏發(fā)電項(xiàng)目觸及運(yùn)用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)處理建造用地批閱手續(xù)。

《關(guān)于支撐新工業(yè)新業(yè)態(tài)展開促進(jìn)群眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾立異用地的定見》規(guī)定：

采納差別化用地方針支撐新業(yè)態(tài)展開。光伏、風(fēng)力發(fā)電等項(xiàng)目運(yùn)用戈壁、荒漠、荒草地等未運(yùn)用土地的，對(duì)不占?jí)和恋?、不改?dòng)地表形狀的用地部分，可按原地類確認(rèn)，不改動(dòng)土地用處，在年度土地變更查詢時(shí)作出標(biāo)注，用地答應(yīng)以租賃等方法獲得，兩邊簽訂好補(bǔ)償協(xié)議，用地報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)疆土資源部分備案;對(duì)項(xiàng)目永久性建筑用地部分，應(yīng)依法按建造用地處理手續(xù)。

對(duì)建造占用農(nóng)用地的，一切用地部分均應(yīng)按建造用地處理。新動(dòng)力汽車充電設(shè)備、移動(dòng)通訊基站等用地面積小、需多點(diǎn)散布的新工業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)備，可采納配建方法供地。在供應(yīng)其他相關(guān)建造項(xiàng)目用地時(shí)，將配建要求納入土地運(yùn)用條件，土地供應(yīng)后，由相關(guān)權(quán)利人依法明確配套設(shè)備用地產(chǎn)權(quán)聯(lián)絡(luò);鼓舞新工業(yè)小型配套設(shè)備依法獲得地役權(quán)進(jìn)行建造。

《關(guān)于支撐光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電工業(yè)用地的定見》規(guī)定：

除本文件確認(rèn)的光伏扶貧項(xiàng)目及運(yùn)用農(nóng)用地復(fù)合建造的光伏發(fā)電站項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱光伏復(fù)合項(xiàng)目)外，其他光伏發(fā)電站項(xiàng)目用地應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行疆土資規(guī)〔2015〕5號(hào)文件規(guī)定，運(yùn)用未運(yùn)用地的，光伏方陣用地部分可按原地類確認(rèn)，不改動(dòng)土地用處，用地答應(yīng)以租賃等方法獲得，兩邊簽訂補(bǔ)償協(xié)議，報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)疆土資源主管部分備案，其他用地部分應(yīng)當(dāng)處理建造用地批閱手續(xù);運(yùn)用農(nóng)用地的，一切用地均應(yīng)當(dāng)處理建造用地批閱手續(xù)。

新建、改建和擴(kuò)建地面光伏發(fā)電站工程項(xiàng)目，按建造用地和未運(yùn)用地處理的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《光伏發(fā)電站工程項(xiàng)目用地控制目標(biāo)》(疆土資規(guī)〔2015〕11號(hào))要求，合理運(yùn)用土地。

對(duì)運(yùn)用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地展開光伏復(fù)合項(xiàng)目建造的，省級(jí)動(dòng)力、疆土資源主管部分商同級(jí)有關(guān)部分，在保證農(nóng)用地可持續(xù)運(yùn)用的前提下，研討提出本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建造要求(含光伏方陣架設(shè)高度)、確認(rèn)規(guī)范，并明確監(jiān)管措施，避免對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響。其間關(guān)于運(yùn)用永久基本農(nóng)田以外的耕地布設(shè)光伏方陣的景象，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)提出要求，除樁基用地外，嚴(yán)禁硬化地面、損壞耕作層，嚴(yán)禁拋荒、撂荒。

關(guān)于符合本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建造要求和確認(rèn)規(guī)范的項(xiàng)目，變電站及運(yùn)行處理中心、集電線路桿塔基礎(chǔ)用地按建造用地處理，依法處理建造用地批閱手續(xù);場(chǎng)內(nèi)道路用地可按農(nóng)村道路用地處理;運(yùn)用農(nóng)用地布設(shè)的光伏方陣可不改動(dòng)原用地性質(zhì);選用直埋電纜方法敷設(shè)的集電線路用地，實(shí)行與項(xiàng)目光伏方陣用地相同的處理方法。光伏動(dòng)力圈

標(biāo)簽：

農(nóng)光互補(bǔ)

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