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200億元,為八閩老舊小區(qū)美顏

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     老舊小區(qū)改造,一頭連著民生,一頭連著開(kāi)展。

    上一年9月,省政府辦公廳印發(fā)《福建省老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》,提出力求用3年時(shí)刻完結(jié)2000年前建成、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)備不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)備不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)改造工作,加速推動(dòng)城市更新。

    至2022年,全省將完結(jié)62.4萬(wàn)戶老舊小區(qū)改造,估計(jì)總投資額200億元,拉動(dòng)社會(huì)投資1100億元。

    大規(guī)模的老舊小區(qū)改造加速推動(dòng),明顯提高了大眾的取得感、幸福感、安全感。

    大眾“點(diǎn)單”,解“急難愁盼”

    6月3日,福州市鼓樓區(qū)省直湖前廣廈社區(qū),小雨中,近百名工人正加緊施工,趕在月底前完結(jié)一期共21棟樓的改造。

    本年1月,廣廈社區(qū)老舊小區(qū)整治工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲批復(fù)。項(xiàng)目計(jì)劃投資4807.5萬(wàn)元,由財(cái)政撥款,用8個(gè)月時(shí)刻對(duì)52棟樓進(jìn)行改造。

    該小區(qū)建成于1998年,由于建成時(shí)代較久,根底設(shè)備十分老舊,狹小的路途兩旁停滿車輛,更顯擁擠不堪,出租車司機(jī)到了門口常常不愿進(jìn)去。

    這個(gè)僅有500個(gè)泊車位的小區(qū),每日擠進(jìn)了800多部車輛,而小區(qū)掛號(hào)的車輛達(dá)2000多部。居民李先生苦笑著說(shuō):“回家略微晚點(diǎn)就沒(méi)方位了,只能到處見(jiàn)縫插針。晚上出門只能打車,否則回來(lái)車沒(méi)處停。”

    “社區(qū)2000多戶居民對(duì)小區(qū)改造期盼已久,咱們反映最多的問(wèn)題便是泊車難。施工期間雖然更擠更堵,但咱們都十分理解和配合。”廣廈社區(qū)黨委書(shū)記李彬表明,“此次改造的內(nèi)容包含泊車設(shè)備、區(qū)間路途、雨污管網(wǎng)、安防監(jiān)控設(shè)備等,都是尋求大眾意見(jiàn)后確定的。”

    擔(dān)任工程規(guī)劃的福建西海岸建造規(guī)劃有限公司規(guī)劃三所所長(zhǎng)謝智勇告知記者,改造項(xiàng)目對(duì)荒廢的美化帶、居民樓間美化帶進(jìn)行整治,經(jīng)過(guò)建造樓間樹(shù)蔭泊車場(chǎng),增加了數(shù)百個(gè)泊車位。

    廣廈社區(qū),是我省老舊小區(qū)改造的典型。

    “老舊小區(qū)改造不同于新房建造,既要做補(bǔ)齊市政配套的‘加法’,也要做清污清違的‘減法’,要呼應(yīng)大眾期盼。我省各地在推動(dòng)老舊小區(qū)改造中,針對(duì)居民大眾反映的堵點(diǎn)難點(diǎn),把最能改善寓居條件、最能提高大眾寓居品質(zhì)、大眾問(wèn)題反映最集中的項(xiàng)目列為優(yōu)選項(xiàng)目,從急需解決的問(wèn)題入手。”省住建廳城建處老舊小區(qū)改造擔(dān)任人連正煒說(shuō)。

    大眾“點(diǎn)單”,政府就事。纜線下地、雨污管網(wǎng)分流、路途和美化提高、環(huán)境衛(wèi)生整治、立面整治、安防體系、物業(yè)管理等居民們“急難愁盼”事成為改造重點(diǎn),有條件的小區(qū)還展開(kāi)了泊車設(shè)備整治、安裝充電樁、加裝電梯等方面的改造提高。

    傳承文明,提高城市品位

    寬敞潔凈的石板路、青磚立面的民國(guó)風(fēng)修建、刻著福州歷代筑城圖的廣場(chǎng)、懸掛風(fēng)格一致牌匾的商鋪……漫步福州鼓樓區(qū)中山路,令人感受到的是濃濃的前史文明氣息。

    福州城發(fā)源地冶山腳下的中山路,集中了中山堂、林則徐出生地、唐代馬球場(chǎng)遺址等多個(gè)文明奇跡。然而,這條前史積淀深厚的路途,卻長(zhǎng)期淹沒(méi)在老舊凌亂的小區(qū)、餐飲商鋪中。

    2019年,全長(zhǎng)710米的中山路被納入拆墻透綠改造。2020年,中山社區(qū)被列入老舊小區(qū)宜居整治項(xiàng)目。環(huán)境整治、老舊小區(qū)改造和文明保護(hù)同步進(jìn)行,這個(gè)中心城區(qū)的老街巷華麗變身——

    違章及不協(xié)調(diào)的修建、商鋪被逐個(gè)撤除,6500平方米的綠意處處點(diǎn)綴:街頭小公園及邊角綠地多達(dá)18處,種下海棠、朱砂根、茶花等3200多株,部分大樹(shù)還將立體化配植上石斛蘭、文心蘭,年底市民就能在這個(gè)“花漾街區(qū)”縱情賞景;

    38棟、969戶的住宅樓,經(jīng)過(guò)路面修正、立面整治、美化提高、雨污管網(wǎng)補(bǔ)葺、安防改造等工程,與中山路街巷面貌融為一體;

    在中山紀(jì)念堂附近,補(bǔ)葺的前史修建,寬廣、簇新的廣場(chǎng),令這個(gè)文明景點(diǎn)愈加醒目;立異引入各類有聲導(dǎo)覽牌,市民和游客只需輕掃二維碼,便可聽(tīng)到中山路的前史名人故事……

    “我省在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí),注重傳統(tǒng)街巷前史環(huán)境的保護(hù)和發(fā)掘前史文明內(nèi)涵,對(duì)坐落前史城區(qū)內(nèi)接近前史地段的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)精心打磨改造選材、造型、顏色、風(fēng)格等,保護(hù)前史文明修建,顯示了城市的文明底蘊(yùn)。”連正煒表明。

    同樣連續(xù)前史文明傳承,讓古厝奇跡“活起來(lái)”的,還有泉州中山路。

    前史文明名街泉州中山路在改造時(shí),除對(duì)路途及兩邊立面改造外,還將附近的街區(qū)納入,對(duì)31條背街冷巷和14個(gè)老舊小區(qū)一致規(guī)劃,同步規(guī)劃,按“修舊如舊”原則分步實(shí)施,引入業(yè)態(tài),開(kāi)展民宿、旅行,提高古城景象面貌和寓居環(huán)境,完成了“見(jiàn)人見(jiàn)物見(jiàn)日子,留形留人留鄉(xiāng)愁”。

    才智賦能,讓日子更夸姣

    智能化改造,讓從前的老舊小區(qū)變身“才智小區(qū)”,大大提高了大眾的日子品質(zhì)。

    在福州軍門社區(qū)服務(wù)中心大廳,一塊大屏幕“鋪滿”了整個(gè)墻面,屏幕上顯示著社區(qū)的3D影像圖,大到房屋信息,小到井蓋的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),社區(qū)的各類信息,都可點(diǎn)擊檢查。

    自助報(bào)警的燈桿、人臉識(shí)別的門禁體系、智能廢物分類箱、智能鼠類檢測(cè)儀……經(jīng)過(guò)環(huán)境歸納整治和老舊小區(qū)改造,這里已變身全省首個(gè)才智社區(qū),居民們的大事小事,很多都能“才智”解決。

    才智小區(qū)建造,為市民提供數(shù)字化、智能化、便捷高效的日子方式。

    在鼓樓區(qū)中山社區(qū),才智化改造同樣處處可見(jiàn)。路邊的燈桿“暗藏玄機(jī)”——經(jīng)過(guò)“多桿合一”,集照明、監(jiān)控、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、5G網(wǎng)關(guān)等功能為一體;點(diǎn)擊“才智廢物桶”,社區(qū)內(nèi)的一切才智廢物桶運(yùn)用狀況一目了然,有哪個(gè)桶傾倒了,廢物溢出了,各種問(wèn)題都能經(jīng)過(guò)渠道第一時(shí)刻調(diào)度人員進(jìn)行處理;社區(qū)改造中,經(jīng)過(guò)布設(shè)物聯(lián)感知設(shè)備,完成了社區(qū)人、地、物、事、景、安排的才智化管理與服務(wù)。

    不久前,社區(qū)工作人員運(yùn)用中山社區(qū)數(shù)字渠道,對(duì)獨(dú)居白叟用水狀況進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)低保戶黃依姆家水表狀況異常。在電話聯(lián)絡(luò)無(wú)人接聽(tīng)后,工作人員馬上聯(lián)絡(luò)其親屬,一同趕往現(xiàn)場(chǎng),將暈倒的黃依姆送往醫(yī)院搶救。終究,黃依姆轉(zhuǎn)危為安。

    “咱們以古厝長(zhǎng)制、街巷長(zhǎng)制、多桿合一、才智街區(qū)、居民議事廳等多項(xiàng)首創(chuàng)舉措,為社區(qū)社會(huì)治理科技賦能。”中山社區(qū)黨委有關(guān)擔(dān)任人表明。

    改造中的省直湖前廣廈社區(qū),也正策劃才智小區(qū)方案,將為居民提供才智安防、才智泊車等服務(wù)。

    “我省老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)是實(shí)施根底類改造,杰出補(bǔ)齊功能性設(shè)備短板,有條件的地方推動(dòng)完善類改造和提高類改造,連線成片推動(dòng)老舊街區(qū)、片區(qū)改造。”連正煒表明,我省還將老舊小區(qū)改造同“完整社區(qū)”和“綠色社區(qū)”結(jié)合起來(lái),依照“六有五合格三完善”最高標(biāo)準(zhǔn),即有一個(gè)社區(qū)歸納服務(wù)站、有一個(gè)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、有一個(gè)幼兒園、有一片室外活動(dòng)場(chǎng)地、有一套完善的市政設(shè)備、有一套便捷的慢行體系,外觀整治合格、公園綠地合格、路途建造合格、市政管理合格、環(huán)境衛(wèi)生合格和安排隊(duì)伍完善、社區(qū)服務(wù)完善、共建機(jī)制完善,打造一批高品質(zhì)社區(qū)。(來(lái)歷:福建日?qǐng)?bào)記者游笑春王永珍實(shí)習(xí)生肖蔚男)

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    老舊小區(qū) 改造

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