7月24日,建國東路68鄰居、67鄰居東塊舊改收效。海沙爾攝
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7月24日,是黃浦區(qū)建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改二輪簽約首日。位于順昌路上的舊改基地,一大早就有居民趕來現(xiàn)場簽約。
基地辦公室的一墻之隔便是68鄰居、67鄰居東塊。百年老弄堂,簡屋陋室低矮逼仄,許多人家還在“拎馬桶”;本年疫情期間這兒是“重災(zāi)區(qū)”之一,封控了80多天。昨日,這兒喜氣洋洋,舊改收效了,居民總算圓了“新居夢”。“我在建國東路地塊住了70多年,沒見過鄰居們像今日這么高興!”84歲的居民鄭忠憲說。截至記者24日晚11時發(fā)稿時,有1800多戶居民的建國東路68鄰居及67鄰居東塊二輪簽約首日簽約率已達97.60%,簽約數(shù)字還在繼續(xù)攀升。
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改的收效,標志著黃浦區(qū)已完成成片二級舊里以下房子改造,也標志著上海成片二級舊里以下房子改造收官。
黃浦區(qū)承當著全市一半的舊改體量。曩昔30年來,黃浦區(qū)超越41萬戶居民通過舊改,改進了寓居環(huán)境。特別是曩昔三年,黃浦區(qū)創(chuàng)新舊改機制,攻堅克難、換擋提速,舊改征收總量超5.8萬戶,讓居民們離別舊里、住上新居。
“水塔人家”再不必擔驚受怕
84歲的孤老鄭忠憲獨自住在地塊內(nèi)的建國東路143弄。一套20多平方米的底高樓,終年不見陽光。
70多年前,他與兄弟姐妹跟著爸爸媽媽搬進了這兒,最多時家中擠了9個人。屋子中間隔一下,隔出了前屋和后屋;后屋在半空中又隔了一下,隔出了一個閣樓。“深夜想上廁所,一不小心會踩到睡在地上的人。”
爸爸媽媽過世后,兄弟姐妹成家后陸續(xù)搬走了。7年前,老宅里只剩下鄭忠憲一個人了。寓居空間似乎“寬闊”了,但簡陋的環(huán)境實在不適合養(yǎng)老。
洗澡,便是鄭忠憲的一個“心病”。上海的二級舊里以下房子,當年大都為一戶人家寓居而規(guī)劃,后來住進了“72家房客”。廚房、衛(wèi)生間不夠用,連燒飯的亭子間都改成了房間住人,洗澡更是沒有地方。夏地利,鄭忠憲還好遷就,趁著夜色在廚房沖個涼水澡,冬季只能去公共澡堂。“我一向盼望能在家里洗上一個熱水澡!”
七八年前,在政府推動的馬桶改造中,鄭忠憲家裝上了抽水馬桶。他想請人在馬桶旁邊裝個熱水器,但裝置時發(fā)現(xiàn),排氣管接不到室外,不符合熱水器裝置的安全條件。鄭忠憲一向失望到現(xiàn)在。
舊改征收了,鄭忠憲很早就表態(tài):樂意簽約。他挑選錢銀補償,為自己選了位于長寧區(qū)的一個老小區(qū)。“一室戶,40多平方米,有獨用衛(wèi)生間、廚房和陽臺。離最小的弟弟也近,有個照顧,買菜、治病也便利。洗澡,更是想洗就洗。”他從補償款中為自己留下了一筆養(yǎng)老錢,其他的分給了生活拮據(jù)的兄弟姐妹,讓咱們一同改進生活。
相同高興的還有居民王德強。聽說舊改收效后,王德強趕緊給妻女打去電話報喜。王德強的家很好找,緊鄰著一個巨型的拋棄水塔。
水塔是建國東路68鄰居及67鄰居東塊的地標,有20多米高,制作于七八十年前。當年為處理住房難,人們“見縫插針”地造房子,水塔之下與周邊都建了房子。王德強的房子包裹著水塔的立柱而建。
從一間四戶人家合用的廚房旁,爬上一段峻峭的樓梯,再垂頭進入一扇門,就到了王德強的家。10多平方米,一張雙人床、一個小飯桌、一個衣柜、一個冰箱,已將他家塞得滿滿的,一個臟兮兮的抽水馬桶就裝在飯桌旁。電風扇在腳邊呼呼地吹著,但房間依舊熾熱不堪。王德強指著飯桌下一只空調(diào)對記者說:“一下雨,房頂漏水、墻面滲水,搞得老房子到處都是‘酥’的,空調(diào)機裝過,又掉下來了。”
不過,讓王德強最難過的還是頭頂上的水塔,五根立柱之上便是三層樓高的巨型容器。“前幾年,水塔掉下過大塊墻皮,不知道哪天會不會再掉東西下來。舊改收效了,這下好了,今后不必再擔驚受怕了。”王德強說。
居委干部與居民彼此鼓舞打氣
舊改簽約繼續(xù)到25日清晨,而這一夜,注定會是許多舊改人家的難忘之夜,在這背面有著征收人員與大街居委干部無數(shù)個不眠之夜。
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改一輪咨詢早在本年1月底就收效了,首日咨詢贊同率達到98.5%,可見居民盼舊改心切。
但正在舊改二輪簽約準備工作如火如荼地推動時,疫情出人意料。“地塊內(nèi)許多老房子在3月初就開始封控了。舊改不得不按下了暫停鍵。”負責征收工作的黃浦區(qū)第五征收所副經(jīng)理曹曉冬說。
由于房子質(zhì)量差、密度高、廚衛(wèi)合用,二級舊里以下房子是此輪疫情的重災(zāi)區(qū)。“其時,咱們從早到晚忙著社區(qū)防疫,但頭腦一空下來時,我就會想起舊改,真盼望著疫情早點結(jié)束,居民能早點搬離這兒。”跟著居民封控在小區(qū)里的建三居民區(qū)黨總支書記陳瑜說,居委干部去送物資時,會和老居民們彼此打氣:“等到舊改收效了,全部就好了”。
6月,在上?;謴?fù)如常后,黃浦區(qū)迅速啟動了舊改工作。頂著連日40℃的高溫,征收所工作人員與大街居委干部組成的征收組,奔走在地塊內(nèi),走進居民家,一戶戶了解情況與難處,講清方針、進行宣傳動員。
閱歷此輪疫情,許多居民都意識到:舊改不只關(guān)乎著生活環(huán)境的改進,還關(guān)乎著個人的健康與安全。“他們的舊改意愿度更高了。”陳瑜說,舊改不是要居民搬遷,而是要協(xié)助他們改進生活。咱們要協(xié)助他們處理難處,讓他們開高興心地搬出故居。
有戶獨居白叟,家里也就30來平方米,但有兄弟姐妹等人15個戶口。白叟很想舊改,但不知道怎么分配補償款:憂慮給咱們分得少了,親情沒有了;又憂慮分得多了,自己沒有安居樂業(yè)之所。征收組將白叟親屬請到一同,給咱們講方針、講親情。后來,世人達成了一致——舊改不能傷了親情,他們商量好分配計劃,還一同協(xié)助白叟選購了讓她滿意的新居,白叟如愿簽約。
一對六七十歲的姐妹,從小相依為命住在地塊內(nèi)。姐姐身體殘疾,妹妹一向在照顧她。兩人的爸爸媽媽留下了上下兩層的房子。姐妹兩人住在樓上,樓下出租,兩人因此有了一份穩(wěn)定的租金收入。要舊改了,妹妹開始不贊同。她始終記住爸爸媽媽臨終時的話:“再怎么樣,也不能動這套房子,要為姐姐守好。”征收組屢次上門為她解高興結(jié):“白叟不讓動房子,是期望能讓姐姐有個依靠。但再過幾年,你年紀也大了,照顧不了姐姐了。趁著這次舊改,換個好點的環(huán)境,再請個保姆,不是能更好地照顧姐姐嗎?”在簽約的頭一晚,妹妹就給居委干部發(fā)來了短信,贊同簽約。
迎難而上,留下的都是最難啃“硬骨頭”
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改的收效具有歷史性含義:黃浦區(qū)完成了成片二級舊里以下房子改造。
黃浦區(qū)是“二元結(jié)構(gòu)”特征最為顯著的中心城區(qū)之一:一邊是高樓大廈,一邊是簡屋陋室。高樓大廈越高,簡屋陋室就越扎眼。
舊改被黃浦歷屆區(qū)委區(qū)政府視為最大的民生,上海舊改歷史上多個“榜首”都誕生在黃浦區(qū)。1992年,斜三地塊探究運用了“土地批租”形式改造舊區(qū),處理了其時舊改資金難的問題;2009年,建國東路390地塊在全市首先探究了“咨詢制、數(shù)磚頭、套型保底、解困納保”的舊改新機制,“陽光舊改”從此在全市推行……
創(chuàng)新與探究都指向破解舊改中的難點,為了讓舊改的速度快一些、再快一些,為了“不讓老百姓拎著馬桶奔小康”。
舊改一路推動,留下的都是最難啃的“硬骨頭”。黃浦區(qū)迎難而上,曩昔三年,在上海市委、市政府的領(lǐng)導與支持下,一次次斗膽創(chuàng)新,推動舊改“換擋加快”,想盡全部辦法加快民生改進。
喬家路地塊是黃浦區(qū)老城廂寓居環(huán)境最差的區(qū)域,近6000戶居民的舊改呼聲由來已久;但該地塊舊改征收多年都推動緩慢,原因不少:修建密度大、拆遷本錢高;維護修建多、規(guī)劃落地難;自建私房多,產(chǎn)權(quán)人多,家庭對立多……2019年,喬家路地塊探究了“市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主”的舊改新模式。“由市屬國有企業(yè)上海地產(chǎn)集團與區(qū)屬國企金外灘集團,共同組建以城市更新舊區(qū)改造為核心內(nèi)容的渠道公司,全方位參與喬家路等地塊的舊區(qū)改造工作。新模式一是處理了舊改資金難題,二是處理了面貌維護難題。”區(qū)舊改辦負責人說。
舊改被稱為“天下榜首難”,難就難在做大眾工作。居民迫切想改進生活,但安置計劃可能與心思預(yù)期存在落差;家庭成員間的對立,導致定見不一致……能否凝集人心、形成一致,成為舊改收效的關(guān)鍵性鑰匙。2019年,黃浦區(qū)在金陵東路(寶興里)項目探究了大眾工作“十法”,翻開大眾心結(jié),走進大眾心里。
舊改的底子目的是要讓老百姓獲益,提高取得感與滿意度。曩昔三年,黃浦區(qū)舊改征收總量超越了5.8萬戶,簽約收效比例更是屢創(chuàng)新高。去年,黃浦區(qū)22個項目中有16個項目二輪咨詢首日簽約率超越99%,其間6個項目超越99.5%、3個項目完成100%。
這幾天,建國東路68鄰居及67鄰居東塊,已有許多居民在拾掇家當了,早點搬離,入住新家,敞開新生活是當下每個舊改居民的愿望。
在完成成片二級舊里以下房子改造后,黃浦區(qū)行將啟動零星地塊舊改,上海高樓大廈下的“蝸居”終將成歷史……來源:解放日報
標簽:
房子改造
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7月24日,是黃浦區(qū)建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改二輪簽約首日。位于順昌路上的舊改基地,一大早就有居民趕來現(xiàn)場簽約。
基地辦公室的一墻之隔便是68鄰居、67鄰居東塊。百年老弄堂,簡屋陋室低矮逼仄,許多人家還在“拎馬桶”;本年疫情期間這兒是“重災(zāi)區(qū)”之一,封控了80多天。昨日,這兒喜氣洋洋,舊改收效了,居民總算圓了“新居夢”。“我在建國東路地塊住了70多年,沒見過鄰居們像今日這么高興!”84歲的居民鄭忠憲說。截至記者24日晚11時發(fā)稿時,有1800多戶居民的建國東路68鄰居及67鄰居東塊二輪簽約首日簽約率已達97.60%,簽約數(shù)字還在繼續(xù)攀升。
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改的收效,標志著黃浦區(qū)已完成成片二級舊里以下房子改造,也標志著上海成片二級舊里以下房子改造收官。
黃浦區(qū)承當著全市一半的舊改體量。曩昔30年來,黃浦區(qū)超越41萬戶居民通過舊改,改進了寓居環(huán)境。特別是曩昔三年,黃浦區(qū)創(chuàng)新舊改機制,攻堅克難、換擋提速,舊改征收總量超5.8萬戶,讓居民們離別舊里、住上新居。
“水塔人家”再不必擔驚受怕
84歲的孤老鄭忠憲獨自住在地塊內(nèi)的建國東路143弄。一套20多平方米的底高樓,終年不見陽光。
70多年前,他與兄弟姐妹跟著爸爸媽媽搬進了這兒,最多時家中擠了9個人。屋子中間隔一下,隔出了前屋和后屋;后屋在半空中又隔了一下,隔出了一個閣樓。“深夜想上廁所,一不小心會踩到睡在地上的人。”
爸爸媽媽過世后,兄弟姐妹成家后陸續(xù)搬走了。7年前,老宅里只剩下鄭忠憲一個人了。寓居空間似乎“寬闊”了,但簡陋的環(huán)境實在不適合養(yǎng)老。
洗澡,便是鄭忠憲的一個“心病”。上海的二級舊里以下房子,當年大都為一戶人家寓居而規(guī)劃,后來住進了“72家房客”。廚房、衛(wèi)生間不夠用,連燒飯的亭子間都改成了房間住人,洗澡更是沒有地方。夏地利,鄭忠憲還好遷就,趁著夜色在廚房沖個涼水澡,冬季只能去公共澡堂。“我一向盼望能在家里洗上一個熱水澡!”
七八年前,在政府推動的馬桶改造中,鄭忠憲家裝上了抽水馬桶。他想請人在馬桶旁邊裝個熱水器,但裝置時發(fā)現(xiàn),排氣管接不到室外,不符合熱水器裝置的安全條件。鄭忠憲一向失望到現(xiàn)在。
舊改征收了,鄭忠憲很早就表態(tài):樂意簽約。他挑選錢銀補償,為自己選了位于長寧區(qū)的一個老小區(qū)。“一室戶,40多平方米,有獨用衛(wèi)生間、廚房和陽臺。離最小的弟弟也近,有個照顧,買菜、治病也便利。洗澡,更是想洗就洗。”他從補償款中為自己留下了一筆養(yǎng)老錢,其他的分給了生活拮據(jù)的兄弟姐妹,讓咱們一同改進生活。
相同高興的還有居民王德強。聽說舊改收效后,王德強趕緊給妻女打去電話報喜。王德強的家很好找,緊鄰著一個巨型的拋棄水塔。
水塔是建國東路68鄰居及67鄰居東塊的地標,有20多米高,制作于七八十年前。當年為處理住房難,人們“見縫插針”地造房子,水塔之下與周邊都建了房子。王德強的房子包裹著水塔的立柱而建。
從一間四戶人家合用的廚房旁,爬上一段峻峭的樓梯,再垂頭進入一扇門,就到了王德強的家。10多平方米,一張雙人床、一個小飯桌、一個衣柜、一個冰箱,已將他家塞得滿滿的,一個臟兮兮的抽水馬桶就裝在飯桌旁。電風扇在腳邊呼呼地吹著,但房間依舊熾熱不堪。王德強指著飯桌下一只空調(diào)對記者說:“一下雨,房頂漏水、墻面滲水,搞得老房子到處都是‘酥’的,空調(diào)機裝過,又掉下來了。”
不過,讓王德強最難過的還是頭頂上的水塔,五根立柱之上便是三層樓高的巨型容器。“前幾年,水塔掉下過大塊墻皮,不知道哪天會不會再掉東西下來。舊改收效了,這下好了,今后不必再擔驚受怕了。”王德強說。
居委干部與居民彼此鼓舞打氣
舊改簽約繼續(xù)到25日清晨,而這一夜,注定會是許多舊改人家的難忘之夜,在這背面有著征收人員與大街居委干部無數(shù)個不眠之夜。
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改一輪咨詢早在本年1月底就收效了,首日咨詢贊同率達到98.5%,可見居民盼舊改心切。
但正在舊改二輪簽約準備工作如火如荼地推動時,疫情出人意料。“地塊內(nèi)許多老房子在3月初就開始封控了。舊改不得不按下了暫停鍵。”負責征收工作的黃浦區(qū)第五征收所副經(jīng)理曹曉冬說。
由于房子質(zhì)量差、密度高、廚衛(wèi)合用,二級舊里以下房子是此輪疫情的重災(zāi)區(qū)。“其時,咱們從早到晚忙著社區(qū)防疫,但頭腦一空下來時,我就會想起舊改,真盼望著疫情早點結(jié)束,居民能早點搬離這兒。”跟著居民封控在小區(qū)里的建三居民區(qū)黨總支書記陳瑜說,居委干部去送物資時,會和老居民們彼此打氣:“等到舊改收效了,全部就好了”。
6月,在上?;謴?fù)如常后,黃浦區(qū)迅速啟動了舊改工作。頂著連日40℃的高溫,征收所工作人員與大街居委干部組成的征收組,奔走在地塊內(nèi),走進居民家,一戶戶了解情況與難處,講清方針、進行宣傳動員。
閱歷此輪疫情,許多居民都意識到:舊改不只關(guān)乎著生活環(huán)境的改進,還關(guān)乎著個人的健康與安全。“他們的舊改意愿度更高了。”陳瑜說,舊改不是要居民搬遷,而是要協(xié)助他們改進生活。咱們要協(xié)助他們處理難處,讓他們開高興心地搬出故居。
有戶獨居白叟,家里也就30來平方米,但有兄弟姐妹等人15個戶口。白叟很想舊改,但不知道怎么分配補償款:憂慮給咱們分得少了,親情沒有了;又憂慮分得多了,自己沒有安居樂業(yè)之所。征收組將白叟親屬請到一同,給咱們講方針、講親情。后來,世人達成了一致——舊改不能傷了親情,他們商量好分配計劃,還一同協(xié)助白叟選購了讓她滿意的新居,白叟如愿簽約。
一對六七十歲的姐妹,從小相依為命住在地塊內(nèi)。姐姐身體殘疾,妹妹一向在照顧她。兩人的爸爸媽媽留下了上下兩層的房子。姐妹兩人住在樓上,樓下出租,兩人因此有了一份穩(wěn)定的租金收入。要舊改了,妹妹開始不贊同。她始終記住爸爸媽媽臨終時的話:“再怎么樣,也不能動這套房子,要為姐姐守好。”征收組屢次上門為她解高興結(jié):“白叟不讓動房子,是期望能讓姐姐有個依靠。但再過幾年,你年紀也大了,照顧不了姐姐了。趁著這次舊改,換個好點的環(huán)境,再請個保姆,不是能更好地照顧姐姐嗎?”在簽約的頭一晚,妹妹就給居委干部發(fā)來了短信,贊同簽約。
迎難而上,留下的都是最難啃“硬骨頭”
建國東路68鄰居及67鄰居東塊舊改的收效具有歷史性含義:黃浦區(qū)完成了成片二級舊里以下房子改造。
黃浦區(qū)是“二元結(jié)構(gòu)”特征最為顯著的中心城區(qū)之一:一邊是高樓大廈,一邊是簡屋陋室。高樓大廈越高,簡屋陋室就越扎眼。
舊改被黃浦歷屆區(qū)委區(qū)政府視為最大的民生,上海舊改歷史上多個“榜首”都誕生在黃浦區(qū)。1992年,斜三地塊探究運用了“土地批租”形式改造舊區(qū),處理了其時舊改資金難的問題;2009年,建國東路390地塊在全市首先探究了“咨詢制、數(shù)磚頭、套型保底、解困納保”的舊改新機制,“陽光舊改”從此在全市推行……
創(chuàng)新與探究都指向破解舊改中的難點,為了讓舊改的速度快一些、再快一些,為了“不讓老百姓拎著馬桶奔小康”。
舊改一路推動,留下的都是最難啃的“硬骨頭”。黃浦區(qū)迎難而上,曩昔三年,在上海市委、市政府的領(lǐng)導與支持下,一次次斗膽創(chuàng)新,推動舊改“換擋加快”,想盡全部辦法加快民生改進。
喬家路地塊是黃浦區(qū)老城廂寓居環(huán)境最差的區(qū)域,近6000戶居民的舊改呼聲由來已久;但該地塊舊改征收多年都推動緩慢,原因不少:修建密度大、拆遷本錢高;維護修建多、規(guī)劃落地難;自建私房多,產(chǎn)權(quán)人多,家庭對立多……2019年,喬家路地塊探究了“市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主”的舊改新模式。“由市屬國有企業(yè)上海地產(chǎn)集團與區(qū)屬國企金外灘集團,共同組建以城市更新舊區(qū)改造為核心內(nèi)容的渠道公司,全方位參與喬家路等地塊的舊區(qū)改造工作。新模式一是處理了舊改資金難題,二是處理了面貌維護難題。”區(qū)舊改辦負責人說。
舊改被稱為“天下榜首難”,難就難在做大眾工作。居民迫切想改進生活,但安置計劃可能與心思預(yù)期存在落差;家庭成員間的對立,導致定見不一致……能否凝集人心、形成一致,成為舊改收效的關(guān)鍵性鑰匙。2019年,黃浦區(qū)在金陵東路(寶興里)項目探究了大眾工作“十法”,翻開大眾心結(jié),走進大眾心里。
舊改的底子目的是要讓老百姓獲益,提高取得感與滿意度。曩昔三年,黃浦區(qū)舊改征收總量超越了5.8萬戶,簽約收效比例更是屢創(chuàng)新高。去年,黃浦區(qū)22個項目中有16個項目二輪咨詢首日簽約率超越99%,其間6個項目超越99.5%、3個項目完成100%。
這幾天,建國東路68鄰居及67鄰居東塊,已有許多居民在拾掇家當了,早點搬離,入住新家,敞開新生活是當下每個舊改居民的愿望。
在完成成片二級舊里以下房子改造后,黃浦區(qū)行將啟動零星地塊舊改,上海高樓大廈下的“蝸居”終將成歷史……來源:解放日報
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