西安1280套保障性租賃住房即將交付

渭陽(yáng)九路保證性租借住宅項(xiàng)目已整體竣工，計(jì)劃年末前按期交給。

年末將至，最近我市保證性租借住宅竣工的好消息一再傳來(lái)。12月26日下午，記者來(lái)到由市安居集團(tuán)制作，坐落高陵區(qū)的渭陽(yáng)九路保證性租借住宅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，樓房樹(shù)立、設(shè)備齊全、錯(cuò)落有致的美化樹(shù)種均已栽種完成……據(jù)了解，該項(xiàng)目現(xiàn)在已整體竣工，計(jì)劃年末前按期交給。

制作速度快

整個(gè)工期用時(shí)9個(gè)月

渭陽(yáng)九路保證性租借住宅項(xiàng)目坐落高陵區(qū)昭慧西路以東，渭陽(yáng)九路以南，杏王村以西，規(guī)劃路以北。占地60.580畝，凈用地面積43.588畝，規(guī)劃總修建面積98806.60平方米。其間1-6號(hào)樓為高層住宅、7-9號(hào)樓為配套公共修建，地下一層為整體車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。記者了解到，該項(xiàng)目交給后，可為本市新市民、青年人供給1280套保證性租借住宅。

“該項(xiàng)目從本年4月正式開(kāi)工制作，整個(gè)過(guò)程中不斷優(yōu)化工序追逐進(jìn)展，到10月25日主體工程就已經(jīng)全面封頂。整個(gè)項(xiàng)目制作工期9個(gè)月，現(xiàn)在正在進(jìn)行室內(nèi)保潔收尾工作，基本達(dá)到交給規(guī)范。”西安市房子制作開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司綜合項(xiàng)目二部部長(zhǎng)、該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宋春林介紹，為了按期竣工，項(xiàng)目一直采用交叉施工的方法，整個(gè)制作過(guò)程中，主體施工與裝飾交叉進(jìn)行作業(yè)，提高功率，縮短時(shí)間。

記者了解到，面臨著只要規(guī)范工期三分之一的極限工期，且制作過(guò)程處在疫情重復(fù)的大環(huán)境下，該項(xiàng)目面臨著巨大的壓力。為此，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宋春林幾乎在整個(gè)工期中，都是吃住在項(xiàng)目，活躍協(xié)調(diào)各參建單位，迅速進(jìn)行施工計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃編制，施行前又重復(fù)推演，整體參建人員主動(dòng)拋棄度假，堅(jiān)守在工地戰(zhàn)勝重重困難。“4月那會(huì)剛進(jìn)場(chǎng)，這里仍是個(gè)大坑，現(xiàn)在樓房樹(shù)立，環(huán)境優(yōu)美。這其間的艱辛，在場(chǎng)的每位制作者都看在眼里。”站在建成的小區(qū)中，宋春林十分激動(dòng)。

工程亮點(diǎn)多

建立了獨(dú)有的污水處理站

追逐工期的一起，項(xiàng)目還堅(jiān)持保質(zhì)保量鑄精品。記者了解到，該項(xiàng)目在制作過(guò)程中，可謂“亮點(diǎn)紛呈”。除了采用裝配式修建、綠色節(jié)能設(shè)備外，還初次在保證性租借住宅項(xiàng)目中建立了自己獨(dú)有的污水處理站。

采訪當(dāng)日，站在小區(qū)的污水處理站旁，宋春林告訴記者，就這個(gè)外觀看似并沒(méi)有特別之處的處理站，作用卻不容小覷。等交給入住后，小區(qū)內(nèi)廢水經(jīng)專(zhuān)用管網(wǎng)搜集后，會(huì)經(jīng)過(guò)預(yù)消毒、化糞池、調(diào)理池、觸摸氧化、沉淀、二次消毒等多道嚴(yán)厲的處理工序，最終達(dá)標(biāo)排入市政管網(wǎng)。“污水處理發(fā)生的污泥經(jīng)濃縮脫水后，由專(zhuān)門(mén)的危廢處理公司集中清運(yùn)處理。所有的污水處理單元均使用一體化密封設(shè)備，污水處理站的臭氣經(jīng)搜集消毒后繼而排放。”宋春林說(shuō)，不但如此，該項(xiàng)意圖衛(wèi)生間及廚房伸頂通氣立管，還經(jīng)過(guò)設(shè)置納米光子凈化裝置進(jìn)行廢氣處理后才會(huì)排放。

我們都知道，采用裝配式制作工藝有利于削減用工、縮短工期，一起還具有削減資源消耗和修建廢物，降低揚(yáng)塵等特點(diǎn)。渭陽(yáng)九路保證性租借住宅項(xiàng)目所采用的裝配式制作工藝，其總體裝配率高達(dá)46.6%。其間包含預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻、集成衛(wèi)生間等多項(xiàng)工藝。“裝配式裝飾作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，省時(shí)省力高效，材料環(huán)保功能優(yōu)異，也符合現(xiàn)代修建綠色節(jié)能的規(guī)范要求，愈加符合公共修建裝飾的實(shí)際需要。”宋春林介紹。

此外記者了解到，該項(xiàng)目使用了太陽(yáng)能集熱熱水器、透水混凝土，其安全耐久、健康舒適、資源節(jié)省、環(huán)境宜居等指標(biāo)，完全符合綠色、環(huán)保的規(guī)劃要求。

配套設(shè)備全

小區(qū)門(mén)口就有地鐵站

12月26日，渭陽(yáng)九路保證性租借住宅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有300余名工人，渙散在小區(qū)不同樓層和區(qū)域忙碌著。一部分人正在認(rèn)真做著房間和樓層清潔，另一部分人對(duì)小區(qū)邊邊角角進(jìn)行修補(bǔ)和調(diào)試。

穿上鞋套，跟隨著保潔人員的腳步，記者走進(jìn)一間剛剛清潔一新的房子。推開(kāi)房門(mén)，窗明地凈。廚房里煙機(jī)灶具都已裝置完畢，衛(wèi)生間里坐便器、淋浴等設(shè)備也一應(yīng)俱全。每層樓里無(wú)死角的監(jiān)控設(shè)備也已裝置完成，工人正在進(jìn)行最終的調(diào)試。“今后入住的人，只要帶著鍋具，進(jìn)來(lái)就能開(kāi)火煮飯。”宋春林說(shuō)。

栽種了大大小小的綠植，小區(qū)內(nèi)散發(fā)出生氣勃勃。“除了部分不適合在冬季栽種的樹(shù)種，90%的樹(shù)木已經(jīng)栽種到位，有40多個(gè)樹(shù)種。大的有國(guó)槐、欒樹(shù)，小的有金邊黃楊、月季等，基本能讓小區(qū)今后四季常綠，三季有花。”宋春林說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的美化施工已進(jìn)入養(yǎng)護(hù)階段，未來(lái)能帶給住戶(hù)更好的居住體驗(yàn)。

除了環(huán)境設(shè)備，交通配套也是青年人重視的重點(diǎn)。記者了解到，該項(xiàng)目配套制作機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位570個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1644個(gè)。當(dāng)日采訪中，記者來(lái)到地下車(chē)庫(kù)。工人正在逐區(qū)域進(jìn)行環(huán)氧地坪施工，車(chē)庫(kù)內(nèi)用不同色彩進(jìn)行了區(qū)域區(qū)分，柱子上的防撞設(shè)備也已裝置到位。此外，現(xiàn)在在建的西安地鐵10號(hào)線的杏王村站，和小區(qū)大門(mén)僅400米之隔。所以，未來(lái)居住在此，交通完全不用憂愁。

“收拾得妥妥當(dāng)當(dāng)，只等年末交給后，我們舒心腸進(jìn)來(lái)居住。項(xiàng)目上不少人和我相同，都是看著這個(gè)地方一天天變成現(xiàn)在的姿態(tài)。這就作為是我們整個(gè)項(xiàng)目部給自己和行將入住的青年人送上的新年禮物吧!”宋春林感觸頗深。