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下載手機APP 【原標題】南寧市一批城市更新項目昨日簽約
住宅展在南寧世界會展中心舉辦，市民可憑身份證免費入場
昨日，2022年南寧市土地規(guī)劃和城市更新項目推介簽約典禮暨“置業(yè)綠城邕有未來”住宅展在南寧世界會展中心金桂花廳舉辦。展開當天累計招待市民5000多人次。推介會上，興寧區(qū)雞村三九隊城中村改造項目等5個城市更新項目簽訂出資協(xié)作協(xié)議，火車站片區(qū)城市更新項目等6個城市更新項目簽訂融資協(xié)議。
1推出包括六個城區(qū)的57幅優(yōu)質(zhì)用地
本次土地推介推出57幅優(yōu)質(zhì)的商住用地和商服用地，面積約3260畝;包括青秀區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)六個城區(qū);要點散布在鳳嶺、興寧東、五象和沙井四個區(qū)域。
據(jù)介紹，南寧市將從四個方面著手，保證優(yōu)惠方針直達商場主體：
一是下降拿地成本，實行“用地預(yù)請求”制度。預(yù)請求人最高只需繳納2000萬元購地保證金即可參與土地競買。
二是強化服務(wù)保證，完善地塊公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施。統(tǒng)籌規(guī)劃建造“家門口”的學校、醫(yī)院、公園、市政道路等。
三是響應(yīng)商場需求，加大優(yōu)質(zhì)地塊供給力度，持續(xù)盤活閑置低效用地。南寧市將陸續(xù)向商場投放幾百畝位于青秀區(qū)和五象新區(qū)的稀缺住宅用地。一起，加大醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)、文化體育旅行地產(chǎn)和專業(yè)商場等歸納用地供給力度。
四是釋放方針盈利，打造優(yōu)質(zhì)高效出資環(huán)境。經(jīng)過延長出讓金繳納期限至一年、提高農(nóng)民安頓房回購價格以及調(diào)整項目配套教育設(shè)施建造要求等舉措，減輕企業(yè)資金壓力。持續(xù)推動“帶計劃出讓”，實現(xiàn)“拿地即開工”，減少工程審批環(huán)節(jié)。
2165個城市更新項目正在施行
南寧市1996年開始施行城市更新作業(yè)，2012年平穩(wěn)推動，2022年開始加速推動。南寧市按照“儲藏一批、推動一批、建造一批”滾動施行城市更新項目，現(xiàn)在正在施行的項目165個，改造戶數(shù)17.8萬戶，用地面積80537畝，估計總出資11414億元。
今年在要點儲藏40個項目的基礎(chǔ)上，力爭完成30個項目的土地熟化人搜集作業(yè)。截至現(xiàn)在，已完成6個項目熟化人搜集作業(yè)。今年還有34個項目等著社會資本的喜愛，其間興寧區(qū)6個、江南區(qū)5個、青秀區(qū)7個、西鄉(xiāng)塘區(qū)5個、良慶區(qū)1個、邕寧區(qū)4個、高新區(qū)5個、經(jīng)開區(qū)1個，包括舊城區(qū)、舊廠區(qū)、城中村等類型。
為助力城市更新可持續(xù)發(fā)展，處理城市更新項目資金籌措方法單一問題，今年南寧市政府引導(dǎo)城市更新基金正式啟航。南寧市政府持續(xù)支撐“熟化人”作為城市更新項目的主要形式;一起，經(jīng)過設(shè)立城市更新基金，在項目借款之外有了新的融資挑選，能夠有用處理熟化人“無典當、借款難、利率高”的困難，為金融資本投入全市城市更新項目供給了新的挑選。
35個城市更新項目簽訂出資協(xié)作協(xié)議
會上完成了興寧區(qū)雞村三九隊城中村改造項目、望州路北三里原興寧區(qū)紙盒廠片區(qū)舊改項目、江南區(qū)南建路8號片區(qū)舊改項目、經(jīng)開區(qū)金凱留凱片區(qū)舊改項目和平陽村片區(qū)城中村改造項目5個城市更新項目出資協(xié)作協(xié)議簽約，合同金額約166億元;火車站片區(qū)城市更新項目、雞村三九隊城中村改造項目、金凱留凱片區(qū)舊改項目、平陽片區(qū)城中村改造項目、衡陽東路2號片區(qū)舊改項目和望州路原興寧區(qū)紙合廠周邊片區(qū)舊改項目融資協(xié)議等6個城市更新項目融資協(xié)議簽約，合同金額約255億元。
各城區(qū)、開發(fā)區(qū)還與意向出資企業(yè)簽訂了城市更新戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議，觸及資金1928億元?？傆嫼灱s共觸及合同額2355億元。
4住宅展供給一站式咨詢和購房服務(wù)
當日，“置業(yè)綠城邕有未來”住宅展在南寧世界會展中心展開，展期至6月19日，市民可憑身份證免費入場。
本次住宅展以“置業(yè)綠城邕有未來”為主題，采取線下展覽+線上直播的方法，全方位展示南寧房地產(chǎn)行業(yè)新面貌，經(jīng)過高品質(zhì)住宅項目，推動南寧房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，傳遞全市房地產(chǎn)商場預(yù)期信心，展示綠色、宜居、創(chuàng)新的生機南寧。展開當天累計招待市民5000多人次。
展會期間，市住建局、市自然資源局、市教育局、市公安局、市人社局、市不動產(chǎn)登記中心、南寧住宅公積金中心等政府部門以及多家銀行在現(xiàn)場供給有關(guān)南寧市公租房、租借住宅、商品房等方針一站式咨詢和購房服務(wù);萬科、華潤、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、交投、軌跡、威寧、大唐等35家參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)展開各類購房優(yōu)惠活動;邕有家渠道設(shè)置了精彩的“參展到場有禮”互動環(huán)節(jié)。(來源：南寧晚報記者韓沛)
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城市更新項目
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4、如有問題可聯(lián)絡(luò)導(dǎo)航網(wǎng)編輯部，電話：010-88376188，電子郵件：bianjibu@okcis.cn）
住宅展在南寧世界會展中心舉辦，市民可憑身份證免費入場
昨日，2022年南寧市土地規(guī)劃和城市更新項目推介簽約典禮暨“置業(yè)綠城邕有未來”住宅展在南寧世界會展中心金桂花廳舉辦。展開當天累計招待市民5000多人次。推介會上，興寧區(qū)雞村三九隊城中村改造項目等5個城市更新項目簽訂出資協(xié)作協(xié)議，火車站片區(qū)城市更新項目等6個城市更新項目簽訂融資協(xié)議。
1推出包括六個城區(qū)的57幅優(yōu)質(zhì)用地
本次土地推介推出57幅優(yōu)質(zhì)的商住用地和商服用地，面積約3260畝;包括青秀區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)六個城區(qū);要點散布在鳳嶺、興寧東、五象和沙井四個區(qū)域。
據(jù)介紹，南寧市將從四個方面著手，保證優(yōu)惠方針直達商場主體：
一是下降拿地成本，實行“用地預(yù)請求”制度。預(yù)請求人最高只需繳納2000萬元購地保證金即可參與土地競買。
二是強化服務(wù)保證，完善地塊公共配套和基礎(chǔ)設(shè)施。統(tǒng)籌規(guī)劃建造“家門口”的學校、醫(yī)院、公園、市政道路等。
三是響應(yīng)商場需求，加大優(yōu)質(zhì)地塊供給力度，持續(xù)盤活閑置低效用地。南寧市將陸續(xù)向商場投放幾百畝位于青秀區(qū)和五象新區(qū)的稀缺住宅用地。一起，加大醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)、文化體育旅行地產(chǎn)和專業(yè)商場等歸納用地供給力度。
四是釋放方針盈利，打造優(yōu)質(zhì)高效出資環(huán)境。經(jīng)過延長出讓金繳納期限至一年、提高農(nóng)民安頓房回購價格以及調(diào)整項目配套教育設(shè)施建造要求等舉措，減輕企業(yè)資金壓力。持續(xù)推動“帶計劃出讓”，實現(xiàn)“拿地即開工”，減少工程審批環(huán)節(jié)。
2165個城市更新項目正在施行
南寧市1996年開始施行城市更新作業(yè)，2012年平穩(wěn)推動，2022年開始加速推動。南寧市按照“儲藏一批、推動一批、建造一批”滾動施行城市更新項目，現(xiàn)在正在施行的項目165個，改造戶數(shù)17.8萬戶，用地面積80537畝，估計總出資11414億元。
今年在要點儲藏40個項目的基礎(chǔ)上，力爭完成30個項目的土地熟化人搜集作業(yè)。截至現(xiàn)在，已完成6個項目熟化人搜集作業(yè)。今年還有34個項目等著社會資本的喜愛，其間興寧區(qū)6個、江南區(qū)5個、青秀區(qū)7個、西鄉(xiāng)塘區(qū)5個、良慶區(qū)1個、邕寧區(qū)4個、高新區(qū)5個、經(jīng)開區(qū)1個，包括舊城區(qū)、舊廠區(qū)、城中村等類型。
為助力城市更新可持續(xù)發(fā)展，處理城市更新項目資金籌措方法單一問題，今年南寧市政府引導(dǎo)城市更新基金正式啟航。南寧市政府持續(xù)支撐“熟化人”作為城市更新項目的主要形式;一起，經(jīng)過設(shè)立城市更新基金，在項目借款之外有了新的融資挑選，能夠有用處理熟化人“無典當、借款難、利率高”的困難，為金融資本投入全市城市更新項目供給了新的挑選。
35個城市更新項目簽訂出資協(xié)作協(xié)議
會上完成了興寧區(qū)雞村三九隊城中村改造項目、望州路北三里原興寧區(qū)紙盒廠片區(qū)舊改項目、江南區(qū)南建路8號片區(qū)舊改項目、經(jīng)開區(qū)金凱留凱片區(qū)舊改項目和平陽村片區(qū)城中村改造項目5個城市更新項目出資協(xié)作協(xié)議簽約，合同金額約166億元;火車站片區(qū)城市更新項目、雞村三九隊城中村改造項目、金凱留凱片區(qū)舊改項目、平陽片區(qū)城中村改造項目、衡陽東路2號片區(qū)舊改項目和望州路原興寧區(qū)紙合廠周邊片區(qū)舊改項目融資協(xié)議等6個城市更新項目融資協(xié)議簽約，合同金額約255億元。
各城區(qū)、開發(fā)區(qū)還與意向出資企業(yè)簽訂了城市更新戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議，觸及資金1928億元?？傆嫼灱s共觸及合同額2355億元。
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展會期間，市住建局、市自然資源局、市教育局、市公安局、市人社局、市不動產(chǎn)登記中心、南寧住宅公積金中心等政府部門以及多家銀行在現(xiàn)場供給有關(guān)南寧市公租房、租借住宅、商品房等方針一站式咨詢和購房服務(wù);萬科、華潤、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、交投、軌跡、威寧、大唐等35家參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)展開各類購房優(yōu)惠活動;邕有家渠道設(shè)置了精彩的“參展到場有禮”互動環(huán)節(jié)。(來源：南寧晚報記者韓沛)
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